Det är högt tryck på marknaden just nu, men det finns många lediga kvadratmeter att jobba med. Konkurrensen om hyresgästerna är hård. Med 15 års erfarenhet, entusiasm och ett brett kontaktnät kan vi representera era lokaler på bästa sätt. Bara under det senaste året förmedlade New Office mer än 30 000 kvm i Stockholm.
Vi arbetar dels med exklusiva uppdragsavtal, där vi hanterar allt från att hitta rätt hyresgäster, till visning och förhandling, och dels med enklare förmedlingsavtal där vi förser uthyrare med lämpliga hyresgäster.
Så här arbetar New Office
Fas 1. Analys och faktainsamling
Lokalen/ fastigheten
- Storlek, möjligheter, teknisk standard, parkering, lager, inlastning
Området
- Allmänna kommunikationer, tillgänglighet med bil, service, lokala företag
Hyresnivå
- Befintligt alt. iordningställt skick. Vad ska göras för att uppnå önskad nivå?
Målgrupp
- Vad behöver göras för att göra lokalen mer attraktiv för målgruppen?
Fördelar och nackdelar
- Lokal, fastighet och läge
Fas 2: Marknadsbearbetning
Marknadsföring
- Hur och i vilka kanaler ska lokalen marknadsföras?
- Säljmateral:
Från enkelt blad till tryckt presentationsbroschyr
- Ritningar:
Inplaceringsskisser, 3D-ritningar
- Annonsering:
Via internet och i dags-och fackpress
- Skyltar:
Alternativt banderoller eller vepor
- Bearbetning av övriga mäklare och tenant rep-företag
- övriga åtgärder: Telemarketing ,direktutskick, event i lokalen
Budget för marknadsaktiviteter
Administration och organisation av marknadsaktiviteter
Fas 3: Visningar
- Bearbetning av potentiella hyresgäster
- Visningar:
Beroende på objektet behöver visningslokal iordningställas
- Uppföljning av intressenter
- Löpande rapportering till uppdragsgivare
Fas 4. Offert/förhandling
Vi kan bistå med offerering och förhandlingsprocessen - fram till undertecknat hyresavtal.
Fas 5. Kontraktsskrivning
Om så önskas hanterar New Office utskrift av hyresavtal med bilagor.