Det är högt tryck på marknaden just nu, men det
finns många lediga kvadratmeter att jobba med. Konkurrensen
om hyresgästerna är hård. Med 20 års erfarenhet,
entusiasm och ett brett kontaktnät kan vi representera era
lokaler på bästa sätt. Bara under det
senaste året förmedlade New Office mer än 40 000 kvm
i Stockholm.
Vi arbetar dels med exklusiva uppdragsavtal, där vi hanterar
allt från att hitta rätt hyresgäster, till visning
och förhandling, och dels med enklare förmedlingsavtal
där vi förser uthyrare med lämpliga hyresgäster.
Så här arbetar New Office
Fas 1. Analys och faktainsamling
Lokalen/ fastigheten
- Storlek, möjligheter, teknisk standard, parkering, lager,
inlastning
Området
- Allmänna kommunikationer, tillgänglighet med bil,
service, lokala företag
Hyresnivå
- Befintligt alt. iordningställt skick. Vad ska göras
för att uppnå önskad nivå?
Målgrupp
- Vad behöver göras för att göra
lokalen mer attraktiv för målgruppen?
Fördelar och nackdelar
- Lokal, fastighet och läge
Fas 2: Marknadsbearbetning
Marknadsföring
- Hur och i vilka kanaler ska lokalen marknadsföras?
- Säljmateral:
Från enkelt blad till
tryckt presentationsbroschyr
- Ritningar:
Inplaceringsskisser, 3D-ritningar
- Annonsering:
Via internet och i dags-och fackpress
- Skyltar:
Alternativt banderoller eller vepor
- Bearbetning av övriga mäklare och tenant
rep-företag
- övriga åtgärder: Telemarketing ,direktutskick,
event i lokalen
Budget för marknadsaktiviteter
Administration och organisation av marknadsaktiviteter
Fas 3: Visningar
- Bearbetning av potentiella hyresgäster
- Visningar:
Beroende på objektet behöver
visningslokal iordningställas
- Uppföljning av intressenter
- Löpande rapportering till uppdragsgivare
Fas 4. Offert/förhandling
Vi kan bistå med offerering och förhandlingsprocessen -
fram till undertecknat hyresavtal.
Fas 5. Kontraktsskrivning
Om så önskas hanterar New Office utskrift av
hyresavtal med bilagor.